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详解温泉开发的模式(下篇)

发表时间:2014-01-03来源:中国旅游新闻网我要分享

 (五)温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄”
  此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式,将温泉资源与生态农庄开发有机融合:
  一方面有助于发挥温泉资源的延伸利用价值,以地热营造温室,发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目,有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面,生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境,更可以利用生态农庄的设施载体,创造出极具特色的温泉泡浴场所。以绿维创景设计的北京蓝调庄园为例,通过温室大棚的艺术化改造,成为温泉泡浴中心的核心场所,投资不大却极具特色,形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
  (六)温泉度假社区模式——“温泉+旅游地产”
  由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值,为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势,往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力,从而取得非常可观的投资回报。
  例如珠江帝景温泉度假村、重庆海兰云天温泉度假村等,都是温泉度假社区模式的典型代表。温泉与旅游地产的广泛结合,甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城(区)等项目,带动了大型区域的整体开发。而这些温泉住宅楼盘,在建筑形态上,包括了多层、小高层、花园洋房、别墅等多种产品形态。
  因此,“温泉+旅游地产”的模式已逐步成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。
  三益在多年的建筑设计实践中,参与设计了众多温泉地产的项目,积累了丰富的温泉旅游地产设计经验。
1、镇江智谷华府天地:
  位于镇江市丹徒区丹徒西大道南侧,面积5.38公顷,距离京沪高铁镇江站仅500米,区域内有着丰富的温泉资源,交通便利,地理位置优越。


 规划定位为主题商业、办公、餐饮娱乐、酒店、风情商业街,旨在打造丹徒新区地标性建筑,形成丹徒形象商业中心,作为丹徒的门户形象将高铁人流引入,以点带面辐射全区。在设计上,充分利用温泉资源,将温泉引入社区,打造丹徒温泉休闲度假旅游品牌和高档温泉生态楼盘,实现温泉资源利用最大化。树立丹徒新区高铁门户形象,打造以“绿色镇江,生态丹徒,山水智谷”为主题的休闲度假生活中心和文化商业中心。
  2、南京汤山颐尚温泉:
  名列全国四大温泉疗养区之首的汤山镇,以绵绵青山和澄澈的温泉闻名于世,南京汤山颐尚温泉度假区便是南京东郊休闲旅游板块的代表之作。


 

颐尚温泉度假村,是由上市公司国旅联合股份有限公司投资建设的。一期项目主体是由按五星级标准建设的度假酒店和大型户外温泉主题园区两部分组成,它还包括国家级地质公园:阳山碑材与猿人洞两个景点;在二期和三期项目规划中将完成:“香樟华苹”超六星顶级度假酒店、康体中心、垂钓中心、烧烤场、特色餐饮、户外拓展基地等项目开发建设。
  颐尚温泉度假酒店是按五星级标准建设的高档休闲度假酒店,提供酒店客房、会议接待、度假休闲等服务。酒店共有198套高中档的特色客房,特设残疾人客房,提供更为周到人性化的服务,不同的设计风格和元素体会不同的乐趣。温泉是酒店休闲的主体产品,也是省内最大最专业的温泉产品体验地,酒店配有50多个露天温泉浴和30间高档特色汤屋,并配有娱乐KTV、休闲咖啡厅、会所酒吧、棋牌室等娱乐场所,配备了专业的温泉理疗服务,可以切身体验温泉文化的内涵。
  3、平顶山皇姑浴温泉度假村:
  平顶山市鲁山上汤,中汤,下汤温泉流经今天,泉水最好莫过于下汤的皇姑浴温泉,并形成了中原地区最大的露天洗浴中心——皇姑浴温泉度假村。

 

皇姑浴温泉度假村位于鲁石路黄金分割处,下汤镇西北隅,沙河北岸的皇姑浴温泉度假村为游客提供了住宿、餐饮、沐浴、娱乐、会议等多方面服务。按照四星级标准建造的皇姑浴温泉国际酒店,酒店占地200余亩,建筑面积3万多平方米,可同时接待上千人,有各式豪华客房,是集餐饮、住宿、会议、养生、理疗为一体的园林式温泉主题系列酒店。酒店由中国酒店管理集团五强的中州国际集团酒店管理公司管理。皇姑浴温泉国际酒店有各种配套休闲设施,如网球、篮球、乒乓球、羽毛球、健身场、儿童游乐场、棋牌、卡拉OK歌舞厅等。
 

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