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温泉旅游地产再迎发展

发表时间:2013-12-20来源:东南快报我要分享

近日,福州市文产办透露,福州将新建六大温泉旅游度假区,总投资逾120亿元。这6个温泉旅游度假区将以主城区周边的大樟溪沿线山水温泉旅游带、闽江沿线生态温泉旅游带、福清长乐滨海温泉旅游带为依托进行建设,分别是东龙湾滨海温泉综合旅游度假区、汤院温泉度假村、九仙岩温泉旅游区、葛岭温泉旅游综合体、梅贵温泉旅游综合体、漳港温泉旅游度假区。

作为“中国温泉之都”,福州近年来依靠温泉资源带来了丰富的旅游产业,并且,一些依托温泉资源的旅游综合体项目陆陆续续建成。如今随着政府对温泉旅游度假区的大力投入,温泉旅游地产是否再将获得发展契机?面对相同的温泉旅游产品竞争,开发商如何摆脱同质化?好邦地产总经理张兴明表示,温泉旅游地产迎三大发展契机。

首先,相比于传统房地产项目,温泉旅游地产如果经营良好,其盈利空间和抗风险性会很强,而且其带来的社会效益和经济效益也非常大,在住宅调控时期,开发商更愿选择温泉地产;

其次,“大福州”城市建设的加快、“温泉之都”的兴起,以及各大地产商的纷纷进驻,将给福州温泉旅游房地产业带来巨大的发展机遇,福州的温泉旅游房地产将有更广阔的国内外市场。

最后,温泉已成为福州旅游的“名片”,最近市文产办透露将新建六大温泉旅游度假区的消息,再次证明了政府对这张名片的重视。

随着福州“十二五”规划的出台、实行,福州温泉旅游项目得到快速发展,但越来越多的开发项目习惯依托“温泉”资源,如何做到产品差异化成为了各开发企业迫切寻求的发展之路。对此张兴明建议,各企业可以以温泉为核心,建设差异化特色景区,在发展定位、旅游产品、温泉产业链条、管理服务等方面做文章形成差异化,同时加强宣传营销,做出特色,形成核心品牌项目。

本报记者江瑜

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